第五百三十六章 投资谈判

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耿秋生也听的明白魏中天的意思。

在谈判之前，招商引资小组已经对谈判做出过预案。

在免税年限的问题上曾经做过测算，如果整体投资超过十5亿元的话，煤炭市场又没有什么大幅度的变化，未来煤化工厂想要收回成本起码需要8到十年时间。如此长的回收周期，对于他们来说的确是很难给与他们双方都能满意的免税期限。

若是决定将免税时间定在十年以内，就很难打动对方，毕竟这期间对于企业来说，光是回本都很费劲了。

可若是将免税时间定的过长，那又十分不立于地方的收税。

前十年免税，后3年实行定额税收，十3年后开始实行正常的税收政策，这便是招商引资小组最后给出的建议。

耿秋生说道：“为了此次的煤化工厂项目能够落地，我们的招商小组也做了很多的工作。市里目前能够给到了扶持，包括几个方向，第1：建厂用地问题，市里可以按照工业用地的最低标准，批给未来的煤化工厂十5万平的工业工地。”

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“其次，在随税收的问题上，我方能给予十加3的政策，前十年免税，后3年定额征税。”

这边耿秋生说着，那边魏中天心中暗暗的盘算着。

就前两项政策内容，对他来说其实并没有什么太大吸引力，这么多年他也在不少地方搞过投资，免税、低价提供土地，这都是最基本的招商政策了。

见耿秋生话说完，魏中天摇了摇头：“如果光是这样的话，那距离我们的投资期望，相差的还是比较远的。这次建立煤化工厂的总投资高达15个亿，这么大1笔钱砸下去，多少年能收回来，又要多少年才会见到盈利，这谁都说不好。”

说到此处，魏中天面色肃然看向耿秋生：“我们需要贷款，而且是无息贷款。”

企业贷款是再正常不过的事了。但是通常银行会收取高额的利息。不同于房贷，商业贷款的利息，有时会高达十几个点。而且通常需要质押物才可以贷款。

但有1种情况是例外的，那就是在招商引资过程中，由地方向银行部门出面沟通，可以为企业提供低息甚至是无息贷款。这是国家为了扶持地方经济发展说给予的政策支持。

对此政策，魏中天清楚，耿秋生同样也是清楚的。

耿秋生回应道：“不知道你们想要贷多少钱？”

1个城市的招商引资低息免息贷款是有上限的，给他们的多了。那未来别的招商引资项目势必会受到很大影响。多以耿秋生才会有此1问。

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“5个亿！”魏中道。

十5个亿的项目贷款5个亿，这样的比例本是无可厚非的，但是这5个亿的贷款放在这个年代，已经超出了地方所能给予的低息贷款补助额度。

想要落实这么大的贷款额度，就需要层层审批，向上汇报。由省里审批才有可能通过。这么大的数额已经不是耿秋生所能决定的了。

罗主任闻言心中也不断的掐算着，这次的招商项目是他引来的，十5个亿的项目，可以说是整个黑省迄今为止最大的引资项目，这件事省里1直都在高度的关注，想要贷款这5个亿，问题是不大的。但是前提是中天矿业集团能够拿出另外的十个亿投资额。这样省里才会放心。

耿秋生看了看身旁的罗主任，眼中尽是询问的意味。

这时罗主任开口说道：“无息贷款额度肯定是达不到这么高，最多能给两个亿，这已经是占用了全省百分之8十的额度了。至于另外的3个亿，我们可以尽量的和银行去谈低息。”

这不是罗主任自己所能决定的。这是他在来栾城之前，就已经和上面领导提前沟通过后的结果，。

对于罗主任给与的答复，魏中天还是比较满意的。

但是接下来。罗主任的1句：“但是贷款的前提是，需要中天矿业集团先行将十个亿的投资款存入专属账户中才行。”