317、添置产业

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没想到李来喜张口就报了出来，大约有将近三十来处，当然庄子的田地质量和人数各不相同。

“那如果我想要田地贫瘠而广阔的，又有几家？”

李来喜低下头，略为沉思了一会说道，“符合夫人所说条件的大约有十一处左右。不过恕小人多嘴，夫人既然是买庄子，那不如买田地肥沃些的，这样一年下来，成本便可赚回来了，如果贪那地多却贫瘠的，恐怕三五年之内，都未必能把本钱赚回来。”

这个沈袭玉当然清楚，她又问，“地多贫瘠的庄子和地少肥沃的庄子价格上大约差多少？”

“这肯定差的很大，比如这小孙庄，大约有五户人家，十二个人左右，全部都是终生奴契，约有五百亩地，土地比较肥沃，那些人的卖身契都包括在里面的话，至少要三千俩才能交易，低于这个数就没办法了，毕竟庄子上的那些住户，与其让他们迁走，倒不如买下来，原住户肯定会比买来的生手要会经营多了。”李来喜歇了一口气，注意了下沈袭玉的脸色，见没多少反应，便又接着说道，“再看这个白河庄，奴才和地的数量是一样的，但是土地比较贫瘠，只需要五百俩银子即可。”

沈袭玉用手指敲打着桌面，“你的意思就是说，五百亩差地，十二个奴才，只要五百俩？”

“可以这样说，但是小人不建议夫人买差地，小人说不在意佣金多少那是假话，但是小人更在意的是客人的所得。好地的话，夫人三千俩不过是一年就能回来，差地的话，五百俩没个三五年都回不来呀。这实在是划不来。”

沈袭玉心道那伙计倒没推荐错人，看着他微微一笑，“你倒是个好人，讲话也实在，不错。赏！”

蝶影立即封了个十俩的银子给他，他却是将银子摆在旁边，拿起毛笔记录在案，“夫人，就十俩就算是手续费了，现在交易还未成功，待得成功了，如果夫人高兴再赏小人，小人一定感谢。”

蝶影和沈袭玉互看一眼，笑了起来，这人倒是老实的可以。

“来喜啊，就冲着你刚才那句话，我们就给你送个大生意，我只问你一句老实话，这五百俩还有没有得商量？”

李来喜沉思了一会道，“如果夫人只是买一所庄子的话，恐怕是没法再降了，但是如果夫人能多买几间的话，或许小人可以去问问老板。”

沈袭玉笑了起来，还挺会做生意的嘛，薄利多销呀。

“那好，就刚才你说的那种，十二个下人，五百亩差地的庄子，我要十座，你去问问你们老板，能给我什么价位？你还可以告诉你们老板，以后本夫人还会买更多的庄子，更多的地，如果他愿意给我们优惠的话，以后我们的生意就都交给你们奇货居。”

李来喜高兴的眼睛直眨，有些不敢相信般的再问一一遍，“夫人您是说，您想买十座五百亩差地的庄子？”

“是的，去问你们老板吧。”

李来喜愣了一会道，“夫人，小人还是想说，你看，就算我们老板肯便宜些，最多也就是让五十俩，就算是四百五一座，十座庄子也要四千五，但是这十座庄子就算您一起种，估计没个三五年也收不回成本啊，您明知道实情，为什么还非要坚持买差庄子呢？”

蝶影冷冷的看了他一眼，“如果你不想做这桩生意，我们可以换个伙计。”

李来喜果断闭嘴了，他有些不懂，觉得很是可惜，摇了摇头，还是去问老板了。

果然如同李来喜预测的那样，张老板让了五十俩，十座庄子共计四千五百俩，蝶影几乎是毫不犹豫就交了两千俩订金，沈袭玉也和奇货居正式签了合同。

其它的等沈袭玉看过庄子之后，拿到奇货居替她办理的土地转让凭证和地契后，才能付清。

事不宜迟，张老板立即派了奇货居的马车，让李来喜当车夫，带着沈袭玉将那十座庄子的位置都看了下。

庄子里的人都迎了出来，一看自己的新主人原来是这样年轻漂亮的夫人，当下都有些心怀忐忑。

李来喜对着庄子里的负责人介绍道，“这位沈夫人以后就是你们的新东家了，你们的卖身契都在她那里，以后要好好听东家的话，知道不？”