三百三十八章 价钱挺合适

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开封外城城南分为左军厢及右军厢

右军厢与左军厢以一条御街相隔。

章越先去左军厢看房子这里章越可谓熟悉的不能再熟悉了。这里是太学所在章越在此读书三年故而最是了解。

本来这里地势低洼常为汴河所淹。

不过丁谓为宰相后无比鸡贼将宅子买在此处的敦教坊他先为集禧观凿池然后将弃土将附近地势垫高又奏请朝廷修建保康门大街这条通衢于是本苦于汴河内涝的敦教坊一下子成为了汴京的繁华之地。

丁谓为相得罪了满朝官员但确实有才干。

后世人常道他此举乃假公济私却没有看到为汴京百姓作得实实在在的好事反对派只是一味攻讦他的人品。

不得不说另一件事王安石知金陵时因玄武湖淤塞又为了推行农田水利法给朝廷上湖田疏请求将玄武湖排干将湖池改为田地。说此有两个好处一个湖水排干了里面的鱼虾可以给百姓享用二就是可一举得田数万亩。

当时别人还称赞王安石此举百姓得田确实得到了便利。

但玄武湖被填平后金陵一直雨时内涝旱时无处取水。后人道不可贪一时之利而不辨形势行事行窥近利而失远图之事。

直到两百年后明朝建都金陵朱元璋下令重挖玄武湖。

而苏轼知杭州时西湖也是同样面临淤塞的问题但苏轼与王安石不同。他反其道行之仅用一百张度牒之费采用以工代赈发动二十万民工疏通西湖后来的事看看苏堤就知道了。

故而对丁谓造宅之事章越是心存敬佩。可是看着敦教坊高昂的房价对于丁谓章越是很难说谢谢二字的。

除了丁谓名将狄青宅子也在此。

不过章越看章实的神色知他是颇为中意此处毕竟章丘在太学读书若是宅子买在此处章丘以后就可以时常回家了。

但章实看见随便一栋就要两千多贯甚至三千余贯故而按捺住没开口。

章越留心了一套独院宅子不过没有道出而是与房牙道再去城南右军厢看看。

城南右军厢位于开封的西南角也是开封县唯一一处在城西的厢坊。

这里据三苏父子所在宜秋门南园不远章越去过三苏的宅邸居处有处花圃每日有童子种菜可谓十分佳趣宅中还有不少高槐古柳似山居一般颇居野性。

章越看到这宅子还是感叹三苏父子还是非常有钱的能在外城置办一处这样的宅子着实不容易了。

章越章实来到此处左近就是明福寺延真观及清风楼正店与太学也仅隔着一条御街。

章越看一旁章实的神色知他是喜欢至极。

章越也觉得不错太学旁虽好但却给红灯区环绕不少来京举子都借宿于此故而人多也杂。

但隔着条御街却是清静多了。

这里为蔡水所环绕蔡水自广利门入城再从普济门出城附近园林都从蔡河取水故而不少汴京士大夫官员都住在此地。

当年李后主亦住太学旁因李后主喜欢江南景色因此给他修宅时导蔡水入园凿大池制度似宫室。

章越至蔡河旁看了几处宅子都觉不错。

这时路边行来一处长长的仪仗队伍章越没穿官服与章实房牙一并避道在旁。

章越听同避道在旁百姓的议论。

原来这队伍是曹皇后的兄长国舅爷曹佾所有。

章越想起当初在欧阳修宅邸时偶见曹佾一面。这位国舅爷听说行事很有分寸虽与官员结交但在皇帝面前却丝毫不提军国大事。

没料到曹佾也住在此处。

等曹佾仪仗过去了章越到了宅子附近却觉得此地甚是清静而不远处即是蔡河。沿河有不少官员的宅邸河对岸则是邸店塌房。

房牙上前敲门道：“程郎中在家否？”

章越听这称呼心道还是医生宅邸么？

不久门打开一名老仆打开了门房牙道：“我是马家巷的祝房牙今日带客官来看看宅子不知程郎中在家否？”

老仆看了房牙身后的章越兄弟二人然后道：“在家你等着。”

说完老仆又掩了门片刻后听得人骂骂咧咧地步出道：“又是你们这些房牙整日带人看来看去的却没一人能定的我早与你们说过不是达官显贵莫要带到我这宅子来至于普通小官也买不起而那些商贾浑身都是铜臭之气多少钱给我都不买省得糟蹋了我这宅子。”

章越与章实一听倒是乐了。

不久门打开却见一名大约五十余岁头发胡子都是花白的男子从房里步出。

这男子先将章越章实二人上下打量了一番。

房牙笑着道：“这位程郎中是汴京有名的郎中杏林圣手祖上三代都在医官院里供职给不少王公贵人都诊过病呢。”

章越章实皆道：“程郎中有礼了。”

程郎中看章越仪表轩昂问道：“你是作何？”

章越道：“一任小官罢了。”

程郎中道：“看汝如此年轻应是荫官得来的吧。”

章越笑了笑不置可否程郎中平日也给官员们诊过病见过达官贵人也是不少章越如此气度倒也是读书人模样。

程郎中也不细问反正荫官子弟只要不是纨绔那等对自己的背景都是讳莫如深在外人面前都是不肯轻易道出。

程郎中也不会多此一问若对方真要买他这宅子再细问不迟。

汴京城里官员满地走衙内多如狗程郎中早就习以为常即负手向府中走去。

房牙对章越章实笑道：“两位郎君这程郎中的宅子着实好就是价钱不菲里面请吧！”

章越正欲走一旁章实问道：“多少钱来？”

房牙道：“要三千八百五十贯。”

章实闻言不由咋舌但到了此处没有回头的道理唯有硬着头皮跟着章越入内看房。

宅子首先是大门大门后则是前庭侧旁还有门馆。大门之后则中门进入中门之后是中庭与前堂。

这宅门与正堂之间必有中门符合于仪制。

中庭后则是正堂堂前为左右各作两级阶分别是宾阶和主阶。

客人来访时主人必须降阶相迎主人立于主阶客人立于客阶。

程郎中立于主阶章越章实在客阶对程郎中对揖这才一并登堂。

堂前两楹相对左右皆有壁相隔这道墙被称为序正堂坐北朝南面南而坐则为上位不过待客事主人背对东序客人背对西序不得有错这也是次序一词的由来。

左右序墙之后则为东堂与西堂。

至于堂后则为室所谓中堂之室为正寝故而这里前堂后室室的东西各有房。

章越看了感叹此屋看来有些年代了莫非是建于唐朝么？因为宋朝的正堂与唐朝不同。

宋朝所建的屋子虽仍保持着前堂后室的格局但这室不是作为正寝而是更衣或白天歇息处。

章越看了一阵却见一名妙龄女子居然也不避男子从堂侧走出。

程郎中解释道：“这是小女如今是医女倒也是不避外人。”

章越恍然原来是专给闺阁女子诊病的医女经常出入人家倒是不避嫌。

章越向对方行礼对方亦是回礼。

对方问道：“爹爹看得如何了？”

程员外对章越道：“此为正堂亦为正寝。”

章越点点头问道：“此堂恪守古礼难得难得。”

程郎中见章越是识货之人很是高兴道：“总算遇到个方家之前买宅子的都嫌此前堂后室着实不便但自春秋以降盛唐之时官宦之宅都是如此格局。”章越笑了笑程郎中说的不错前堂后室是古礼以婚礼而言夫妻在正堂行礼仪然后住在堂后的室也就是正寝。