第二千三百零三章 囤地

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而进入90年代之后国内已经出现了大量的商品房不过因为这个时候的国人依然享受企业分房的福利加上商品房的数量并不算多所以除了一些一二线的大城市其他城市的商品房市场并不火热。而且过去的几年为了防止通货膨胀以及避免房地产市场有可能出现投机行为所以国家采取的意志发展的政策以至于房地产行业的规模始终无法做大各地地的出售以及商品房的建设都被国家严格掌控。

但现在看来唯一能够让老百姓大把大把的掏出钱来购买的商品恐怕也只有房子了正因为如为了能够大力拉动内需保持国家整体经济快速发展国家对于房地产的管控也开始有了政策上的放松。

虽然说段云早年也涉足过房地产产业但那从来都不是他的业务重心他的前妻程清妍反而非常热衷于房地产市场的开发而最终的结果就是在海南和北海遭遇了滑铁卢如果不是段云暗中接盘程清妍可能会面临更为严重的后果而这件事儿也成为了导火索使得段云和前妻最终向了离婚正是因为当年这段伤痛的历史让段云远离了房地产把时间和精力全部集中在了实体产业方面。

现如今段云有了收购国企的计划其实主要是为了接手那些企业留下的土地和建筑但这并不意味着段云想大力开发房地产产业而是有的其他的考量最为重要的就是“囤地”。

首先来说随着天音集团发展越来越快无论是新建厂房还是开办研发中心对土地都是有很大需求的有些国营企业虽然经营不善破产倒闭但这些破产企业留下的土地厂房等固定资产还是很有价值的段云需要花很少的钱就能在短时间内建起新的厂房和生产线而且这些老厂房周边已有完善的水电公路等基础设施这无疑能够给段云在外地开办工厂节省大量的时间和金钱。

除了开办工厂段云还需要在一些城市设立一些研发中心些破产营企业的地理位置非常好面积也很大也适合新建研发中心大楼总而言之段云收购破产的国营企业为的就是这些固定资产这才是最终的目的。

不过从全国范围来看真正值得他收购的国有企业并不多而且在收购之前还要进行严格的评估但无论如何段云在这个时期购买厂房和土地都是一个非常好的投资哪怕他新建的工厂和研发中心最终倒闭升值的土地依然可以让段云获利匪浅所以在段云看来这绝对是包赚不赔的生意毕竟未来十几年中国房地产的涨幅都是相当惊人的远远超过了实体产业的发展速度。

不过对于这些事情段云是不可能告诉身边任何人的因为他不想让身边这些从事高科技产业的同行纷纷转向去炒房也正是因为如此段云才没有明着收购土地和房产而是选择接受破产企业也算是掩人耳目的一个方案。

当天下午段云和互助会的这些朋友一起打了一场高尔夫球全程众人都显得非常轻松和愉快对于他们这些人来说平时很难有这样高规格高质量的聚会而每一次这样的聚会都能给他们带来很多巨大的商机。

而作为互助会话事人的段云他有着更大的野心和过去单打独斗就能快速发展的时代不一样现在段云想让自己的事业更上一层楼就必须要有更多有实力且志同道合的盟友而这个他一手创办起来的互助会就会成为将来他走向巅峰的最大助力。