第八百五十章 捡漏四合院

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至于为何卞连锡坚持取了散人庐这个名字，刘清山并不知情，据他的估计是老爷子难忘曾在道家门派的成长经历吧。

那处四合院地处二环跟三环之间，算是核心城区了，但由于深入老城区，不是本地人还真难找过去。

不过由于它背靠北海公园，园区外有一条马路可直通四合院附近，并有一个地理位置相当隐秘的石桥连接至后门。

而且由于那条道并不跟其他主干道连通，所以路面上的进出车辆很少。

因而，这个四合院虽地处地况复杂的老城区，却独享那个小石桥，车辆进出极为的方便，跟近在咫尺的拥堵主干道形成了鲜明的对比。

据付老爷子介绍，这家院子是清朝时期的某位王爷的外室，所以尽管前门没有王府的高粱画栋，却也有后门的便捷进出。

清朝灭亡后，这里就成了当时政.党的文史资料库房，解放后自然被政府征用为类似的公用场所。

后来它的上属机关有了自己的办公大楼，这里就被腾出来做了民用，供给内部员工当做了集体宿舍性质的大杂院。

十年前办公地址再次外迁至近郊，由于单位距离这里要横跨整个市区，上下班很不方便，所以那些临时住户就彻底的搬了出去。

留下来的一个空院子就被租赁给了北海公园堆放杂物，付老爷子在得知刘清山的需求之后，就亲自找人打听到了这里，而原单位也有意对外出售，因此才有了这个四合院的房产证。这处院子并没花多少钱，当然这个说法只是针对于其他老城区的四合院而言，但也有两千万之巨了。

一开始付老爷子是劝他先租下来再说，因为在老爷子看来两千万这个数目有些不值。

但是刘清山可是知道未来的城区内房产价格，跟将来动辄亿计的恐怖数字相比，此时两千万的价格实在是太便宜了。

况且付家老三出面，能帮他办下来银行的房贷，刘清山当时的心理是捡了个大漏的窃喜。

这处院落是那种三进的大型设计，最常见和最标准的四合院，占地面积将近一千平米。

而且由于这个地段属于历史文物保护区之内，即使是当时的民用时期，单位里也严禁了院子里的私搭乱盖，因而除了房间内部的装修和院子地面的整修，并不需要更多的大工程。

所以这个院子能在半年内改装完毕，得以尽快进入营业状态。

尽管这处房产早就换成了刘清山的名字，但他也是第一次登门。

面对里外焕然一新却仍富蕴着浓浓古韵的巨大院落，不仅是他在心潮起伏，金溪善更是口中惊呼连连。

不同于不了解京都城区情况的泰勒，她可是知道能拥有核心城区一处房产的不可思议，况且还属于历史文物保护区范围内，没有将来的拆迁之忧。

里外三进的设计，同样令她忍不住脸上笑意盈满：“哈哈哈，跟做梦一样，我们竟然拥有了之前王爷才有资格拥有的绝版地段的房子！”

刘清山之前跟她念叨过这个院子，所以金溪善心里很清楚这处地段的珍贵性。

连高仓健都连声赞不绝口，即便是他对京都的房产走向毫无了解，但来到前他可是看见了相隔不远处的红砖碧瓦，能在距离皇宫这么近的地方拥有房产，而且是这么大的一处院落，他当然能猜得出这个位置的绝高价值。

卞连锡早迎了出来，在一旁介绍道：“最难得的是这里的交通便利性，附近这么大的一块地，就只有我们家拥有后门处的小桥，也等于门前的那条马路是专为我们家开辟出来的！”

他的得意不无道理，后门外的那座小石桥，只通往自家院子，附近的邻居依旧要绕道前门的老旧住宅区，而且这条马路并不通往任何主干道，唯有的小胡同似的通道，也只能供行人和自行车进出。

更主要的一点是，石桥下的狭窄河道之上，市政方面并不允许建设其他的石桥，故而门前的这条马路也只会有前来他们家的车辆出现。

况且过了小桥就是第三进院子的后山墙，此时已经被扒开的墙外，就是一片足有几十个平方的小型停车场。

若是前来的车辆再多些，完全可以停靠在石桥另一头的马路边，由于这条道上并没有其他车辆通行，找关系在路边画上几个停车位，一点也不影响往来交通。

穿过马路南头如同胡同似的狭窄通道，再步行几十米就是北海公园的一处侧门，将来住在这里也有了去公园湖边散步的便利。