第838章 一切靠缘分

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三楼的事情处理完了，叶凡来到五楼，到客厅一看，安妮已经在招呼王婷和李强夫妻了。

“老公你来了。”见叶凡到了，安妮赶紧迎上去，挽住他的胳膊，一副亲昵模样儿。

叶凡和安妮来到沙发处坐下，握住一只小手送到嘴边吻了下，柔声说道：“怎么不多睡会儿。”

“睡不着，就起来了，刚巧王小姐和李先生到了，我就过来了。”安妮刚醒没多久，现在见到叶凡，又是一副慵懒样儿，散发妩媚女人味。

对面王婷和李强看着安妮那泛着艳光的漂亮脸蛋，那妩媚眼神，浓到化不开的柔情蜜意，心里头羡慕极了。王婷羡慕安妮长得那么漂亮，气色那么好，李强羡慕叶凡的艳福，果然人和人不能比。

王婷说道：“怎么没见王宁那丫头？”

王宁昨晚上被叶凡折腾了好几次，身子骨乏着呢，安妮醒的时候她还没醒，“王宁妹妹她还在睡觉，一时半会儿估计醒不了，要不要我去叫醒她？”

太阳都照屁股了，人还没起来，一准昨晚上做了什么好事了，王婷说道：“别，让她睡吧，那丫头从来都是夜猫子，喜欢晚上玩到深夜。叶凡，我那妹妹，没你给你添麻烦吧？”

叶凡笑道：“王婷姐说的哪里话，王宁那么善解人意，怎么会给我添麻烦呢。说起来，我和王宁姐认识，是王婷姐你牵的线，我得多感谢你。”

“哪儿呀，你们帮我够多的了。”王婷客套着，心里隐隐的又在想，到底自己妹妹和叶凡在一起好还是不好呢，说不好，可是叶凡有钱有人品面貌又会哄女孩子开心，除了花心点也挑不出什么毛病来，可是要说好，也不是，他那么多女人，亏待了王宁怎么办。

叶凡看了下时间，今天他时间宝贵，不想多耽误时间，握着安妮的手切入正题说道：“王婷姐刚才告诉你，王鹏在麒麟市找到开设分店的合适的地方了，老婆你怎么看？”

“那很好啊，如果可以的话。”安妮视线投向王婷，说道：“让王鹏兄弟发一份详细资料过来给我，我先看一下怎么样？”

“噢，资料我带来了，请你过目。”李强忙不迭打开随身带着的平板，找出资料递给安妮，“这是王鹏他昨天就发来的，我们觉得太晚了就没来打搅，今天才过来。你给看看，合适不合适。”

叶凡和安妮看了下资料，王鹏给选的分店地址位于麒麟市北郊一处地方一栋十层的独立大厦，这栋大厦原本是某家私人会所，因为经营不善倒闭了快三四年了，因为在市郊位置，又因结构问题，一直没人收购或是租用，闲置了很长一段时间，业主目前似乎急需钱，已经放盘，定的价钱极低，可惜因为实用性太差，并没有人看中。

看完资料，安妮说道：“老公你怎么看？”

叶凡说道：“做生意的事情，我不在行，还是你说说看法。”

安妮说道：“就我看来，这里的位置相对偏僻了一点，不是市区位置。楼宇年久失修，装修的话要多话一大笔钱。不过建筑面积足够大，房屋内结构也适合做叶氏分店，交通也算便利，驾车出市区只需要几分钟就能到。做叶氏分店不错，只不过翻修装修这个单位前期投入太大，依我看租不如买。”

王婷咂舌，她娘家是麒麟市人，对麒麟市最了解，麒麟市虽然不是一线城市，但经济也算不错，房价一路偏高，像这种十层大厦整体买下来，人家安妮竟然就像是说买大白菜一样轻松，也太霸气了点吧，“安妮小姐，你对麒麟市的地价，有了解吗。这栋大厦包括地下室的总体建筑面积过两万三千平米了，按麒麟市的房价，就算是郊区的房间，也过万一平米了。”

安妮笑语道：“麒麟市郊区的房间才一万左右，真是挺便宜的，看来还是买下大厦划算。”

王婷惊呼：“什么，还便宜，这栋大厦买下来，起码过两亿呢！”

“过亿？”安妮微微摇头，“这栋单位完全不值这个价钱，最多一半就可以拿下来。一栋建筑空置了几年，和烂尾楼没什么两样。如果是居住型建筑，价值还能体现出来，但如果是商业性建筑，价值就相对低很多了。一般的烂尾楼注入资金盘活，建成后销售绝对可以赚钱。商业性这一类型的建筑不能改建居民楼，只能商用，如果是在市区还好，可以翻新改造成写字楼或是商场之类的。可惜这栋大厦是位于郊区，位置太偏，楼体又太大，很难租出去。一般来说，这种建筑做酒店不错，可是这么多年都没人接手一定有原因，这个原因无非是投入太大，对业绩有所保留……”

安妮一点点分析着，王婷和李强两个人听的一愣一愣的，叶凡觉得无趣，心里嘀咕小爷真不是经商的料，这些事情还是交给安妮得了，“老婆，王婷姐，李哥，我还有事儿，你们慢慢聊。”

叶凡告辞离开，回到安妮的房间拿上礼物，出了叶氏，正打算驾车去于家，忽然一个人冷不丁窜了过来，老二不知道从哪儿窜了出来，“老大！”