29、我有胃溃疡

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下午两点，林臻东开着车，抵达工地，与两个监理公司，三个建筑公司，还有之前的设计公司，负责洽谈这个项目的人见面。

与此同时，他还把袁正廷给叫来了。

今天的见面，其实重点不在监理方，而在施工单位。

仓库建设，主要是施工单位在做，设计公司的设计方案定稿后，施工单位执行，监理单位监督。

选择哪家施工单位很重要，聂东方知道这一点，所以最后挑选了三家相对还可以的建筑公司，至于监理方，只选一家似乎不大好，作为员工，还是尽量要把选择权交给老板，她是这样想的，于是最后选了两家监理公司。

业主，中秦农科，设计方，方正设计，监理方两个，一个叫建安监理，一个是秦府建设，施工方三个，天行建设，同和建筑，四海建投。

车开到点，在聂东方的介绍下，他先同各单位的人握个手，认识一下，然后才开始。

方正设计的人，前天就搭了遮阳伞，驻扎在工地，开始实地测绘，等数据出炉后，经过一天一夜的加急设计，方案于今天中午才出来。

搭好的遮阳伞下，可拆卸的活动桌上摆放着几台电脑，一大群人站在设计员身后，观看着电脑屏幕上的设计图。

旁边，设计师拿着图纸解说着，林臻东时不时点头。

整个设计方案解说完毕，最后设计师才看向他，问：“林总，您对这个方案还满意吗？”

也就一个三万平米的仓库而已，基本功能齐全，不存在安全隐患，造价相对不用太高，差不多就可以，而这三万平米的仓库还只是设计简图，不是今天的主角，主角是其中土地平整后的五千平。

林臻东没有说话，看向一旁一位一脸正气的建造工程师。

此人是聂东方联系的，名叫沈振，本硕毕业于西建大，是她一位同学的哥哥，人很年轻，还不到二十八，目前在秦建集团任职，这位工程师此次过来，是作为中秦农科的建设顾问，直到工程完工才结束。

算不上是接私活，不过林臻东打算等工程完工，给他包一份红包。

虽说人家没提，但咱自个儿得会做人不是。

沈振人审视着设计图纸，最后点点头：“林总，之前我就看过，设计方案是可行的，没问题。”

作为外行，林臻东是相信一句话，专业的事交给专业的人做。

反正作为一个建造工程师，以后还要在这个行业内混，沈振说没问题，他也就相信了，其实不止是相信他，也是相信方正设计，相信聂东方。

这时，袁正廷看着设计方，道：“在租赁的工业用地上修建仓储，需要办理规划证和建房证，取得规划建设局和国土局的审批，包先生，你公司出具的设计方案也是，拿不到建设局的许可，是没法动工的，您有这方面的保证吗？”

这句话，可以说是直指核心，不存在安全隐患的设计方案，一般情况下都能取得规划建设局的许可。

林臻东知道土地是国家的，在土地上修东西，肯定要跟行政单位的人报备，但具体找谁，他还真不清楚，这么一听说，顿时感觉不大妙。

万一这审批要是迟迟不能通过，这块地暂时没法开修，难道他还能一直等待下去不成？

他这番创业，本来就是赶鸭子上架，什么也不知道，真的太菜了。

他看向包设计师。

包设计师听完，笑了下：“我们方正做过的设计方案，没有上千，也有几百，与规建局、国土局经常打交道，长咸新区的国土审批在区里国土局，规建审批下放到了各城，我们也是打过交道的，不敢百分之百保证设计方案会通过，但80%绝对没问题。”

这些事情，林臻东完全不懂，也就多听少说。

直到各方面的问题都讲清楚，他最后才看向两个监理单位和三个施工单位的业务负责人，道：“很抱歉，手续拿到手，估计还要一段时间，所以今天各位可能要白跑一趟了。”

其实今天当然没有白来，监理方和施工方算是清楚了设计方案，但是拿不到规建和国土的手续，下一步也就没法进行。

四海建投的海经理摆摆手，哈哈一笑：“都是老建筑人了，这没什么。”

“海经理说的是，方正设计是业内新锐，很少有失手的时候，而这又是一个仓储，问题应该不大，林总您还是放心好了，我们多等几天也没关系。”同和建筑的刘经理很客气。

天行建设的温经理是一个年近三十的女人，西建大工商管理硕士，公司都具有西建大校友背景，业务包含设计与建筑，整个公司的设计师、建造师，以及其他高管，都是西建大出身，方正设计是设计行业的新锐，天行建设更胜一筹。

这个公司，也是聂东方找来的，有那么一点熟人关系。

因而，温经理也很客气。

乘兴而来，败兴而去，让这么多人白跑了一趟，林臻东也不得不做出表示，那就请吃饭吧，酒局走一波。

虽然是大中午的，但没道理不能吃饭喝酒吧。

第一次亲历这种场面，酒局的主角当然是业主中秦农科，焦点当然在林臻东身上，与之被轮番灌酒，尽管聂东方挡了一些，但仍然落了个酩酊大醉。

酒局结束，各自散场，杯盘狼藉。