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方少明的小脑袋急速的转动着,妄图揣测苏生的用意,不过嘴上却是丝毫不敢怠慢,直接说了预估价。
“大概一点五个亿吧。”
酒店的房子并不值钱,值钱的是地皮和温泉,当然,毕竟经营了数年之久,已经有了一批稳定的客户和一定的名气,所以品牌也是有一定价值的。
总体来说,这个价格可能有些偏高,但却并没有高得离谱。
“那它一年大概能够给你提供多少利润?”
方少明报上来的价格并没有超过他的预期,苏生继续问道。
“纯利润大概在两千万,现在酒店的竞争非常激烈,利润已经大不如从前了。”
方少明回忆了一下上年的财报说道,去年酒店的总营收是1.2个亿,减去各项开支、杂项费用和摊销,只剩下百分之十六的利润,根本不能和房地产这类的热门行业相比。
要不是当初所有的家产都投了进来,方少明说不定早就改行炒房去了,这年头房价几个月翻一倍,买房比干什么来钱都快,而且这钱还赚得安心,没有被写进刑法里。
“一点五个亿,把这家酒店卖给我,我给你保留百分之十的股份,嗯,当然,只有分红权。”
苏生心中琢磨了一下,开口说道,他觉得自己的这个价格很实在,并没有让方少明吃亏,而且还给他保留了百分之十的分红权,等这次拍会后,酒店的生意绝对会大爆,到时候就算只是百分之十的分红,也绝对不止一年两千万这个数。
“什么,苏代表你想要收购我这家酒店?”
方少明一下子被吓住了,果然,这家伙不怀好意,想要强取豪夺了,不,不对,一点五个亿的价格,我并不亏,甚至还会有赚的,而且还给我保留百分之十的分红权。
这酒店虽然肯定能值一点五个亿,不过这其中大多数是固定资产,想要转化为现金流的话,肯定是会折损不少的,这样算下来的话,这笔生意其实是我赚了,而且还赚得不少。
最重要的事,此举能够让他和苏生拉上关系,二十一世纪,什么最重要,当然是关系最重要了,所以转瞬之间,方少明就判断出,这一笔生意很划算。
“没错,你这里的温泉我很喜欢,而且我们唐氏集团最近也计划进军酒店业,所以我想收购你这家酒店试试水。”
苏生半真半假的说着,温泉中蕴含灵气的事他自然不会透露出来,因为普通人根本理解不了这些东西。
他花一点五个亿收购这家酒店,看似有点亏了,因为如果交给专业的团队,这价格肯定是还能够往下压的,不过那需要一定的时间,现在拍卖会在即,为了避免节外生枝,必须得快刀斩乱麻。
而且这一波他也不亏,毕竟光是这道蕴含了灵气的温泉,就至少价值上百亿,这样算起来,他这一笔投资绝对是稳赚不亏,所以就算是多给方少明一点也无所谓了。
“成,苏代表能够看上这酒店是我的福气。”
方少明非常爽快的答应了下来,他也不是矫情的人,有钱不赚王八蛋,而且他也听说苏代表容不得别人拒绝,而且如果苏生真的铁了心要收购的话,他也反抗不了。
所以,既然反抗不了,那就干脆享受吧,反正不管怎么看,这一笔买卖都是他占了便宜。
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