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如果把中央政府比作一位殚精竭虑为班级谋发展的严厉老师,那么地方政府就属于调皮捣蛋不听话的众多学生。

老师在讲台上喋喋不休说个不停,但底下学生们有么是飞天神游,要么是自己私下搞小动作娱乐。

这个时候老师为了让学生们听话,总会拿一两个特别调皮的学生出来训示一顿,杀鸡儆猴让其他人安静听话。

所以每次宏观调控都会有人被抓典型,这一次苏吴省常陵市的铁本钢铁厂被国务院全国通报违规违法行为。

铁本钢铁厂是一家民营企业,最初只是想扩大规模上马不到200万吨的宽厚板项目。没想到在地方政府官员鼓动下,投资规模一路扩大不断翻番,最终演变为840万吨的大型钢铁联合项目,占用土地近万亩。

钢铁价格一路走高,被房地产和汽车行业推着上涨,自然吸引了众多资本进入。地方政府也希望借此良机,收获一大钢铁企业,拉动本地经济发展。

“3年内超过宝钢,5年内追上浦项!”

宝钢是中国第一,而浦项是世界第一,铁本喊出的口号让人感受激情澎湃。

要知道中国在2003年除了宝钢和鞍钢产量突破千万吨外,剩余首钢、武钢钢产量在800万吨左右,现在一个铁本直接上马投资超过百亿的840万吨的超大项目,几乎再造一个超大型钢铁厂,这如何不引起国家注意。

结果铁本项目被勒令终止,银行放出的贷款一一收回,公司负责人被抓进监狱,导致当地政府一批官员受到处分。

这样一来,在中央派出工作组的监督下,地方政府过度投资意图被遏制住,宏观调控各项措施一一落地。

房地产作为严控的行业之一,不单银行收缩贷款提高贷款利率,国家对土地出让审批也严格起来,还对项目自有资金开始严查。不合规的项目不准销售,堵死了房地产开发商回笼资金的道路。

这让正大肆在全国扩张的吉利地产一下子处于危险境地,银行贷款放不出来,还一个劲被催收贷款,这让李树富很是头疼。

本来十个锅用九个盖辗转腾挪已经很吃力,现在国家撤了柴火还准备收走锅盖,这对吉利地产来说一不小心就翻船了。

“这日子快没办法过了!公司流动资金快枯竭,银行不放贷,外面一大群人等着找我讨债呢!”

作为国内最大的房地产企业,吉利喊出了超越万科的口号,在全国大肆圈地开发扩张。没想到宏观调控突然降临,弄得整个公司资金链条绷得非常紧。

李树富也没有了往日的神采,跑到韩皓这里求救来了。

调控一来,吉利地产的股价就应声而落,现在已经跌去了20%,有机构甚至下调股价再减30%,纷纷不看好吉利地产的扩张之路。李树富必须要找到强援伸手,如此才能给以市场信心,并让股价回升。

“房地产的钱来得太快,这不遭到报应了吧。”

韩皓并不着急,反而对李树富打趣道。

之前对方一直怂恿他跟着干房地产,现在看来还是汽车业属于中流砥柱,至少国家没有把其列入调控限制行列。

“你可是公司的大股东之一,要是吉利地产倒了,你也有责任。你别说了,我刚从全国地产论坛回来,在会上被万科的老总挤兑死了。人家说万科才是中国房地产的未来,吉利想要超越他们暂时看不到希望。

我就偏不服这口气,现在论规模和收入,我们才是全国地产老大。只要熬过这段时间,吉利就能完成战略布局,成为国内当之无愧的老大。”

李树富摸着自己有些噌亮的额头,瘫在沙发上说道。也只有在韩皓这里,他才能卸下一身包袱。

“万科不挺好嘛,人家做房地产可比你早多了。你扩张那么快,到处抢地,怪不得业内人士不待见你。”

韩皓给李树富泡了一杯茶后说道。

“我就不明白,房子在国内供不应求,怎么就成为过剩行业了?你们汽车也好不到哪里去,我看不少汽车品牌4S店堆满了积压车辆,怎么就你们逃过调控这一劫。”

房地产被列入调控范围,李树富还真是想不明白。

“好了,说正事吧。你这次来想让中华集团出面替你们吉利地产担保大额贷款,对不对?咱们兄弟间明算账,丑话说在前面,担保可以但必须有抵押物。”

吉利地产流动资金缺乏,因此急需20亿的资金救急。银行现在收紧银根,对处于调控中的吉利地产爱莫能助,李树富又不想抵押股份给银行,因此便找到了韩皓帮忙。

中华集团当前在银行眼中可谓是优质客户,直接贷款给吉利地产违反国家调控原则,但有了中华集团出面就不一样。

“行,我把几个地产项目押给你,不够的话加上我持有你公司的股份。想必以你的身家也不会看上我这点资产,到时危机解决我再想办法还你钱。跟你借钱总比求银行要好,一不小心股本都被他们收了去。”

只要韩皓愿意出手,那么吉利地产就一定没事,这也是为何李树富敢于四处扩张的原因之一。他不知道调控到底会持续多久时间,反正吉利地产开始收缩战线,消化存量项目是必然选择。

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