第262章

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“你小子又想到什么赚钱的法子了，直接了当的说吧，新潮锐几个管事的股东都在，你有什么新想法，我们直接拍板就是。”钱万里弥勒佛一样的坐在那里，如今锦苑国际的地产业务并入新潮锐，他主管大商地产基金倒是清闲不少，不用费脑筋想什么赚钱的法子了。

“我仔细考虑了一下，如今新潮锐在二手房交易这一块业务已经非常成熟。除了碧沙可以与新潮锐抗衡之外，整个商都乃至中原省就属新潮锐的房产交易规模和销售体系最为庞大，可以说是货真实价的龙头老大，而如今碧沙遭遇信任危机，更是新潮锐经纪公司进一步抢占市场、扩大规模的绝佳时机……”

“……商都市内，新潮锐经纪公司下属门店已经有一百三十六家，李钧锋今天交给我的这份门店扩张方案，计划在商都市新增十八家新店，”陈立继续说道，“但是我的计划，新潮锐地产经纪公司，这次要将中介门店，全面扩张到中原省17个地级市，我计划未来两年内，要在全省新增五百家门店……”

“我的乖乖……”陈立将他真正的计划说出来，钱万里也是不由得咋舌。

一副悠闲姿态的胡国铭听了陈立的话，此时也不由得坐正了身体。

这么庞大的扩张计划，意味着靠地产经纪公司自身所产出的利润，是远远不够了，迟疑的问道：“这次动作是不是有些大了？”

“如今正是二手房交易市场兴起的绝佳时机，如果我们错过了这个时候，以后想扩张，都未必能一下子获得这么大的市场空间。”何婉在旁边说道。

郑文远这会儿彻底算是将陈立的野心看透了，靠着沙发说道：“我跟李梦打虎，把碧沙整蔫下去，你这是趁机要把新潮锐房产经纪公司开到全中原省，真是有魄力啊。”

郑文远话语里透着一股子酸味，他这边被方龙摆了一道，正是左右为难的时候，陈立撮合他跟李梦见面对碧沙下手，他却趁机在后面发大财，多少让郑文远心里有些不舒服。

作为朋友，是希望朋友能比自己过得好，但比自己过得太好，心情就未必会爽了。

“郑总不要着急，听我把话说完啊。我们这次扩张，是要奠定新潮锐房产经纪公司在中原省二手房交易市场的龙头老大地位，除了新增门店，旧门店也进行升级改造，，所需投入资金也是巨大的，”陈立笑着说道，“目前新潮锐置业的主要精力在新锐城，如果可能，我暂时不想动用新潮锐置业的资金去发展其他业务，也希望借这次扩张，为房产经纪公司引进战略投资。我将郑总请过来，除了炫耀我们这次占到大便宜之外，主要还是希望万邦地产能成为我们的战略合作伙伴……”

“怎么说？”郑文远听到这里，这时候才真正感兴趣起来，坐直身子问道。

“万邦要是有意合作，注资一个亿，可以换走地产经纪公司25%的股权，”陈立笑着问钱万里、胡国铭，“给万邦地产开这样的条件，老钱、老胡没有什么问题吧，不会觉得我将股权贱卖给郑总吧？”

新潮锐房产经纪公司增资扩股，自然饶不开胡国铭跟钱万里，陈立事先也没有跟他们通气，这会儿把话说完，就坐在旁边喝茶，等待他们表态。

自从钱万里为了搭上罗荣民跟陈立合作以来，许多事情都是陈立拿主意，他跟着一起下注，每次都是稳赚不赔，听陈立将整个运作程序和未来发展方向说完之后，他简单地思索了一下就同意了：“看样子我真是老喽，还是陈立这小子冲劲儿足啊，趁着现在房产交易市场还不是特别活跃，我们要把中介门店开到全中原去，将房产经纪公司的股权让出一部分，引进万邦地产这样的战略合作者，我没什么意见。”

见陈立和钱万里这时都看向自己，胡国铭笑着说道：“既然老钱都同意了，我自然也没什么说的，就是不知道郑总愿不愿意进来一起玩啊。”

“怪不得老钱一开始就说这小子猴精猴精呢，新潮锐搞扩张还要让万邦出钱，好处全让你给占了……”郑文远哈哈笑道，实际上他心里已经开始盘算着这笔买卖划算不划算了。

新潮锐房产经纪公司如今规模在商都市绝对的第一，也只有碧沙能跟他们竞争，每年净利润也稳定在两千万左右。

在这个基础上估值三亿，算是正常规模，但更关键的，随着商品房市场的急剧扩张，二手房交易量也会突飞猛进，而新潮锐在二手房市场所面临的最大竞争对手，极可能被陈立一举打垮掉，这将保证新潮锐下属的房产置换经纪公司，利润规模将迅速攀升到四千万甚至更高的水平。

将未来几年的市场前景考虑在内，万邦注资一个亿，换取25%的股权，完全可以说相当的廉价。

更关键的万邦地产这次能参与进去，这对万邦未来在商都和中原省的地产开发，也将起着积极的推动作用，只是眼下由焦头烂额的自己，去跟总部那边提出投资意向，时机有些不对。

“郑总可不要觉得我在算计你，碧沙现在一蹶不振才能让新潮锐有了扩张的机会，兄弟我们吃肉，这是要分一刀给你，郑总要是错过这次机会，等新潮锐彻底占据了中原省的房产交易市场，万邦再想进来可就不是这个价了。”陈立翘着二郎腿，笑眯眯地看着郑文远。

郑文远拿起桌子上的烟盒砸了过来，笑着说道：“又跟哥哥来这一套，上次新锐城就让我多花了上千万……我知道你们现在手上也没钱了，我回去可以去游说万邦总部，投入一个亿资金进来，不过有件事情你们得答应我：万邦大厦被方龙撬走了两个合作方，搞得我在商都很被动，一时也找不到合适的合作伙伴来投资。五星级酒店呢，我倒是重新联系了一家，现在就是裙楼部分空着，都不知道该怎么解决。新潮锐城市广场也运营有一个多月了，业绩不错，商业公司是不是考虑接手万邦大厦裙楼进行运营……如果可以，我就将这两个方案打包，回集团总部去做工作。”

没想到郑文远会在这个时候提出这样的附加条件，钱万里跟胡国铭面面相觑，不约而同的将目光投向了陈立。