37、第三十七章

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中心商务区的建立在燕市的商业发展史上绝对是一次质的飞跃。

无数个发达国家的先例都证明了这种模式的优势,这常常代表了更集中的办公地点、更彻底的土地利用?，和更效率的交通输送。

企业得利的同时，这更会推动一个地区甚至于整座城市的规范和前进。

全国从事与商业相关工作的人在听闻这个消息后?都沸腾了。

此前国内的商业市场一直处于一个危险而暧·昧位置,国内真正可?流通交易甚至于使用?货币也不?过?就是近几十年的事情，特殊的社会模式让生活在当中的人民难以界定“资本”二字的合法?性,也正是因此，许许多多如同以前的周父那样的工人们才?会谈个体户而色变。

但国家明显也在试图改变,特区的出现和申市证券交易所的建立就是一个很?好的例子。不?过?这种隐晦的暗示对许许多多或许不?那么大胆的商人来说终究还是分量太轻，燕市这次提出的这个建立“商圈”的理念,和入驻商圈后?获得特殊红利的条例,真正直白地为许多人喂下了一颗定心丸！

没有任何人怀疑这项政策制定之后?将?会出现的火热前景。

商人都是趋利的，在风险可?控的前提下,“红利”这两个字中蕴含的丰沛回报，足以让他们前赴后?继。

也正是因此,燕市城北这片原本无人问?津的荒芜之地，一夜之间?成为了全燕市乃至全国地产商人们目光集中的焦点！！

地价一天一变甚至一天数变，许多挂牌出让的土地迎来了争先恐后?欲接走它们的主?人，但谁也不?是傻子,城北土地未来不?可?限量的成就已经初露端倪，在这种时候谁会愿意卖掉一只随时下金蛋的金母鸡？原本被长久土地拖累的公司们摇身一变坐拥金山，无不?巴望着利用?这个机会囤积居奇大赚上一笔,也只有少数资金量实在吃不?消的小公司才?会在行情正好的此时出让土地，不?过?同样是喊出天价,且往往供不?应求，因此早上还在谈的合同价格，说不?准晚上签订的时候就又要变动了。

到了这个时候，燕市所有在城北拥有土地的地产公司都成了被垂涎注视的存在,登门?说客不?断。尤其是年前突然囤地四块的迅驰，此前业内对他们的这一举措议论纷纷，大部分都是不?看好的，更有人私下直接嘲讽迅驰这是一帆风顺的路走多了，决策层自我膨胀在找不?痛快。但立场的变化就是如此迅速，早前嘲讽的声音脸都被打?肿，城北一朝腾飞，用?现在的眼光看来，业内又开始啧啧称奇，因为迅驰手上的这四块地不?论位置面积都堪称上品。

明面上的管理人胡少峰从未觉得自己那么受欢迎过?，最多的时候他一天能接到几十个电话邀约，大哥大从早到晚都响个不?停，全是旁敲侧击问?他迅驰地产是否有出让土地意向的，价码随着市场价的变化越开越高，直至最后?，听到数字时他已经需要百般忍耐，才?不?会显露出异常来。

就拿秋天那场招标会上肖驰一千九百万拿下的那块位于小地池附近的地，一连几个月时间?一点动静也没有，肖驰不?说卖也不?说开工，全公司都只当它不?存在。但此时此刻，这块地却成了一块谁都想咬上一口的香饽饽，各大地产老总的饭局就跟竞标似的，从宣布高速建造计划，到高速路口确定落成，再到现如今建立商圈概念提出，就这么月余的功夫，一千九百万已经涨到了三千七百万，翻涨了将?近一倍。

这一倒手就是将?近两千万的利润啊！只是过?个手而已，利润都比得上辛辛苦苦开发一个楼盘了！

胡少峰焦心难耐，就像是被人放在火上烤，关键最近他肖哥还不?爱搭理他，偶尔大发慈悲接个电话，态度还耐人寻味，只说让他再观望，不?用?着急，饭局照常去，好处照常收，没事少联系。

胡少峰十分委屈地翻飞在无数应酬里，沾花惹草一亲芳泽，直至寒假飞速流逝，燕市大学即将?开学那会，城北已经被几桩旺火彻底烧热。

他终于在给方老爷子拜年的时候逮到他肖哥了。

方老爷子早前很?能掀一番风浪，退休之后?安逸侍弄古董，变得慈眉善目了，就成了看着他们这批孩子长大的老长辈。即便?是定位格外不?一样的肖家小辈新年也是要过?来探访的，且要由难得才?能留在燕市过?年的肖家父母亲自领来送礼。

老爷子新年那会儿跟着博物馆考察团跑英国博物馆去了，正月过?完才?飞回来，积攒的人情一朝倾泻几乎踏破门?槛，方家客厅从早到晚都热闹不?歇。

胡少峰跟他爸来时，客厅里已经坐了好几家人，他同大概是已经拜完年正告辞离开的沈家的叔叔阿姨并他们的女儿沈甜甜错身而过?，双方礼貌致别，转回身又变得不?着调了，同一副好青年模样送完人折返回来的方文浩碎嘴：“你看见了吗？沈甜甜她?后?爸的哎哟卧槽还是那么可?怕，你见他时腿肚子不?抖么？我都不?敢跟他说话。”

方文浩想到门?口告别时严厉让他不?要再送的林润生，也有些犯怵，这位据说在隔壁大学任教的叔叔在他心中简直是仅次于肖驰一家的威严了。

二人挨在一块心有戚戚一番，早年沈眷莺再婚这事儿于他们而言十分稀罕。出了名聪明干练的沈阿姨得要什么样的男人才?能降得下配得上？这很?叫正处于青春期的男孩们好奇。出现在婚礼上那位浑身上下散发着威势的中年男人成功打?消了他们讨教的念头，自那以后?他们就再不?敢欺负沈甜甜了，对沈家也是敬而远之，林润生出现之处，无不?闻风而逃，来往渐渐就少了。

不?过?近段时间?有关于沈家的传闻不?少，也成了这一片人家最爱热议的话题之一，重组家庭的构成变动难免引人注目，据说那位姓林的叔叔家里竟也有个孩子。对此大家庭的人们不?得不?多想一些，也急于判定这位横空出现的成员是否会影响一对夫妇的关系，但看这回的新年走访，林润生夫妇仍旧如同以前一样只带了女儿沈甜甜，其中似乎又有些深意。

目前暂时还没人见过?那位传说中的孩子，只知?有其人，却不?知?道这人姓甚名谁是个什么底细。不?过?照今年表现出来的这个样子，这位新成员明显掀不?起什么风浪，沈眷莺夫妇连走访亲戚都不?带着他，甚至更有可?能连新年都没跟他一起过?，那么只有两种可?能，一是这孩子太过?顽劣登不?上台面，第二就是这对夫妇对TA的存在并不?如外人想的那么上心。

胡少峰在心中如此三八，表面却佯装乖巧，给方老爷子拜年完毕，就安安静静端坐在沙发上可?怜巴巴瞅他的肖哥。

肖驰一家的画风在客厅里显得格外不?同，诸如胡少峰这样的，他就是使劲浑身解数也佯装不?出肖家姐弟身上那种浑然天成使人信服的气质，因此仍被严厉不?知?满足的父亲用?“你怎么不?跟人家学学”的眼神活剐。

肖妙并拢双腿坐得娴静淑女，面容恬静脖颈纤长，优雅地用?一只手挡着嘴靠近哥哥耳边说着什么。

肖驰对妹妹温和爱护，耐心地听完之后?，严肃稳重的面孔上竟然难得挂上了浅浅的笑意，也用?一只手挡着嘴凑到了妹妹的耳边。

不?知?道他说了什么，肖妙清冷的面孔上眼神波光粼粼，脸立刻红了。

天哪！多么美好的场景！

满场的宾客包括方老爷子都朝肖慎行夫妇投来羡慕的目光，他们这样的家庭，孩子们普遍早熟，关系如此亲密融洽的实在是太少了。

胡少峰也不?知?道该羡慕他肖哥还是羡慕肖妙，肖哥什么时候也能对他那么耐心温和啊！肖妙什么时候也能对他露出这种羞怯依赖的神情啊！

因为坐得近有幸听到一点耳语内容的肖家夫妇脸上挂着丝毫看不?出尴尬的微笑！

肖妙：“哥，沈甜甜刚才?身上那件粉珠光的裙子好看，我也想要。”

肖驰：“别要了，你穿肯定不?好看。”

肖妙：【怒焰滔天】

仍然羡慕着兄妹情深的胡少峰在散场后?忍无可?忍地拦住了连续冷落了自己将?近一个月的肖驰。

他很?想问?自己究竟做错了什么！但目光被温暖的室内肖驰身上仍穿戴整齐的皮夹克吸引了：“肖哥，你不?热吗？”

肖驰不?热，他拨着特意为搭配皮夹克翻出来的一串深褐色的木珠子，用?平静的目光看着胡少峰脸上焦虑的表情：“这段时间?我要离你远点。”

“为啥啊！”胡少峰眼泪都快下来了，却被谨遵神嘱的担心太过?接近会出现不?好影响的肖驰毫不?留情地错身甩在了后?面。

他悲伤地抱住一脸莫名其妙的方文浩：“为什么啊！就因为我抽烟吗？！”

他唯一能想到的也就是这个了，肖驰非常地讨厌烟味，在此之前已经警告过?他无数次。

方文浩不?明所以地拍拍他的后?背：“怎么了啊？”

“肖哥好像心情不?好！”胡少峰难过?地倾诉道，“他是不?是又修那个闭口禅啊，过?完年之后?好久不?理人了。”

“怎么可?能。”方文浩抽了张纸给他擦眼泪，“他心情不?错啊，刚才?还问?我金融系几号开学呢。”

“你就别安慰我了。”胡少峰满脸愁苦地趴在他肩膀上拿纸巾擤鼻涕，以此充分论证自己的伤心。

方文浩有点迷惑，他并没有在安慰胡少峰啊，肖驰怎么可?能心情不?好，刚才?还跟自己说话来着，不?光问?了金融系的开学时间?，还问?了很?多其他的东西，比如林惊蛰什么时候会回燕市之类的，话一反常态地多，搞得被问?到的他很?是受宠若惊呢！

不?过?想到林惊蛰，他便?没有太多的心思去琢磨胡少峰伤心的内容了，林惊蛰什么时候回燕市也是他很?关注的一个问?题，只可?惜没能提前问?到。

新年时他和林惊蛰通过?一个电话，主?要是相互的新年道贺，那时他还在电话里问?起过?林惊蛰手上那几块地未来的打?算，被对方打?着哈哈搪塞过?去了，只说不?着急，等开学自己回燕市再说。

那时候他还很?是焦虑，担心那几块地最后?会烂在林惊蛰手里，谁知?寒假都还没放完，燕市的楼市就彻底变了天。

方文浩心中的错愕简直无可?言喻，他属于没能赶上城北开发那趟车的地产商之一，林惊蛰年前劝过?他几次，说哪怕搞块小的呢，可?他从头到尾都没将?对方的话当回事。

直至现在，个把月时间?，始于地产已经成功从一家燕市刚建立不?久名不?见经传的小地产公司，一跃成为了业内私下人人揣摩猜测的存在。比起巧合这种美好的童话，现实的商人们更愿意相信这家横空出世的小公司背后?可?能有着比他们更加雄厚的背景，才?能提前得知?保密级别如此高的消息。

没有人比方文浩更清楚其中的内情，因此他心中难以消散的震撼也就来的格外热烈。

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“巧合啊，纯粹只是巧合。”终于回到燕市的林惊蛰第一时间?被方文浩逮住了，面对对方询问?，他平静得像是一点也不?为自己手上每一刻都在飞速增值的几块地高兴似的，“要不?然呢，连方哥你都没地方得消息，我能从哪知?道？对吧？”

方文浩试图从他脸上找出一点不?自然的表情，始终无果，他无法?相信林惊蛰巧合的托词，但同样的，他也无法?从对方的解释中挑出半点漏洞。

是啊，林惊蛰的底细他是清楚的，早在对方捐献古董那会儿他就从爷爷口中知?道了，林惊蛰是个在遥远的南方小城市里土生土长的年轻人。父母离异，跟着小有薄产的外公长大，爹不?疼娘不?爱的，双亲关系疏远到郦云市档案里都找不?到他爸的姓名，外公虽然小有薄产吧，但那点地位别说燕市了，就连在群南省里都榜上无名，认真说来，林惊蛰要是不?看外形，单纯论来历，完全就是现下燕市的一些年轻人最爱挂在嘴边的——乡巴佬。

是啊，他能从哪听到消息啊，高速和城建规划从来都是保密重中之重的议题，就连高层都未必全能道其中走向，这都是专门?有小组来计划和更进的，方文浩旁敲侧击了一两年，被爷爷追着差点打?断腿，最终都只能确认老爷子确实是什么都不?知?道，肖驰听说到了什么他相信，但林惊蛰？

确实不?可?能。

只是之前对方大刀阔斧到近乎疯狂的囤地举动真的是看起来太有底气了，没有一定的依仗，他怎么敢做如此孤注一掷的事情？

在自家客厅里，喝着林惊蛰完全主?人翁模样泡好的茶，听着自家对自己时从来吹胡子瞪眼的爷爷和颜悦色地同林惊蛰讨论陈列在连他都还没去过?的英国博物馆里的流失古董，方文浩百思不?得其解。

这个问?题他使劲儿琢磨也琢磨不?清楚，索性先搁置在一边，当下还有另一个更加重要的问?题。

“对了，临河地产的薛总托我来当个说客，问?你二中路那边的那块地你有没有出手的意向？”因为办执照时千丝万缕的关系，不?少耳目灵通的人都以为方文浩和始于地产关系匪浅，因此近段时间?登门?来找方文浩的人着实不?少，大多都是对始于地产名下的那几块地有意愿的，“二中路那块地我记得你当时买来的时候是六百九十万？薛总说他愿意开一千八百万，希望你要出手的话，能优先考虑他。”

“哦对了。”方文浩想想又道，“他说二中路要是不?行的话，你手上另两块地也也可?以，十库巷东面那块他出四千一百万，西面那块大一些，他暂时没考虑好价格，太高了我估计他吃不?下。”

林惊蛰侧耳听完，也不?表态：“你怎么看？”

“问?我？”方文浩迟疑了一下，“三块地你肯定开发不?过?来吧，这会儿城北涨势正好，像你二中路那边那块地都翻涨了一倍多了，换我我就出他个两块，然后?留一块下来自己开发。”

林惊蛰笑眯眯地听完之后?点头：“你说的有道理。”

“卖肯定是会卖的。”但他仍旧没有给出一个明确的内容，只是放下茶盏，温声朝方文浩道，“你跟薛总说一声，让他不?要着急，再观望观望市场，到时候具体先挂牌哪块，我肯定会朝外放消息。”

方文浩闻言乐了：“你卖给人家还不?如卖给我啊，我也正想要呢。十库巷那边你不?有两块地嘛，东面那块薛总出四千一百万，西面那块他吃不?下，我吃！我出七千五百万！怎么样？”

林惊蛰喝着茶但笑不?语，坐在旁边的方老爷子却噗的一声喷了，咚的一声放下茶杯指着孙子道：“你可?真能做梦！”

“我怎么了？”方文浩不?明所以，“他当初买这块地也才?三千来万吧，我这个价格给得已经比现在的市场价高五百万了，我还不?够良心啊？”

方老爷子看他表情居然是认真的，不?禁无语凝噎，林惊蛰与老爷子对视，目光接触，不?由笑着斜倚在了沙发里。

林惊蛰在这一对老小面前难得放松地翘起了二郎腿，他手掌摩擦着杯壁，不?紧不?慢地安慰老爷子：“不?急，他还小，以后?就懂了。”

只可?惜这句话配合上他年轻的面孔并没有起到应该起的安慰作用?，在方文浩仍旧不?明所以的目光中，方老爷子越发气不?打?一处来，直接捡来旁边平常根本用?不?上的拐棍，狠狠敲了孙子一顿。

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方文浩对此保持着深刻的茫然，他实在不?明白林惊蛰那句话到底是什么意思。