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“赵老弟,你看我这速度怎么样?”
赵明山笑笑,说道,“耿兄做事的确很有效率!”
他?们银行面向?私企的信贷业务,目前还?在初步的摸索阶段,因此?特别?谨慎,流程比一般的信贷要复杂一些,需要提供的资质也多,一般的企业都?要用差不多一个星期的时间才?能完成。
赵明山资料开始翻开,翻到第三页就发现了一个很大的问题。
是关于抵押物资质的。
耿连成很聪明,他?拿到的这块地皮其实没花多少钱,但毕竟地段和面积在那里摆着,按照实际成交价做抵押是不可能的,于是他?疏通了房管所的关系,请他?们实地考察做了一个比较真实的估计:价值人民币一百万左右。
按照一般人的思路,拿价值一百万的东西抵押,套现五十万应该是很容易的事情。
而且耿连成想过了,五十万的确不算多,但如果?这次顺利拿到了钱,他?可以再以名下的百货公司作为抵押,拿到第二个五十万。
有了这一百万,再加上孙老板的五十万,一共加起?来就是一百五十万,有了这些钱,项目的启动资金足够了,而且一旦动工,他?就会?开始卖楼花了,到时就会?有源源不断的钱流入口袋里了。
万一中间资金不足,大不了他?可以建完第一期,缓口气再启动第二期,饭要一口一口吃,一百栋房子也不可能一下子就造出来,要一栋一栋的建。
虽然上面的字似乎是特意缩小了,但赵明山还?是一眼就看到了,耿连成的这块地,上面批的用途是教?育用地。
他?抬头说道,“耿兄,你这地用途不对?啊,不能用来开发住宅商品房。”
对?于这个问题,耿连成早有准备,他?笑呵呵的说道,“赵老弟,化工厂那个地方你应该知道,虽然地理位置好,风水也好,但毕竟快到市郊了,附近没有不别?的厂子,他?们自己的家属院也不在那里,连村子都?很少,倘若在那个地方建学校,纯粹是瞎胡闹,那么远谁会?去啊?地皮都?是国家的,政府想让它是什么用途就是什么用途,这就是一个形式主义,等房子建起?来,这一项肯定会?改过来的!”
赵明山笑了笑,肖姗的这个发小,真是太精明了,简直都?有点精明的过头了,他?了解过了,现在政府还?不重视房地产这个行业,地皮根本不值钱,耿连成那块地谈不上太好,正常价格买也不会?超过一百万,但他?还?是费尽心力改了用途,改成了教?育用地,学校属于非营利性质的公众资源,估计实际的成交价,几乎和白拿也差不多了。
“耿兄,你说的或许是实际情况,也有一定的道理,不过,我们银行有银行的规定,你这个资料不合格,不能办理信贷。”
耿连成有点懵,没想到赵明山的态度这么坚决。
他?又是呵呵一笑,说道,“赵老弟,那你再看一下,除此?之外,还?有没有其他?的问题?”
赵明山匆匆将资料看完,说道,“其他?没什么大问题。”
耿连成觉得?有些事情不方便在银行的办公室里讲,就十分?谦逊的说道,“好,那这样吧,关于土地用途的问题,我回?去立即改正,等准备好之后,再过来提交资料!”
赵明山微笑着把他?送到门口。
隔了几天又是周末,上午九点钟,赵明山和肖姗才?起?床,俩人正在厨房里一起?做早饭,忽然听到了敲门的声音。
赵明山匆匆尝了一口刚出锅的馄饨,就跑去开门了。
是耿连成不请自来了,不过,是他?一个人来的,没带秘书,也没带那个郭芳。
赵明山有些意外。
耿连成笑着说道,“不好意思,是不是打?扰你们小夫妻了?”
赵明山说道,“没有,进来坐吧!”
肖姗正端着两?碗馄饨往客厅走,看见?他?就问道,“耿老三?这么早就来了,你吃了没?”
耿连成和郭芳虽然还?没有订婚,但早已经住在一起?了,郭芳在吃穿上是个很讲究的人,一日三餐都?是自己亲手下厨去做,而且荤素搭配合力色香味俱全,比耿连成家里的炊事员做饭好吃多了,他?已经习惯了吃她做的饭,不过,不巧的是,这两?天郭芳跟着销售科的人出差了。
他?摇了摇头,吸吸鼻子说道,“姗姗,你这馄饨,是韭菜虾肉馅的对?吧?闻着可真是香啊,能不能给我来一碗?”
肖姗笑着点了点头。
三人各自吃了一大碗馄饨之后,闲聊了一会?儿,耿连成觉得?气氛很好,是时候说正事儿了。
他?舒服的喝了一口茶,说道,“赵老弟,那天你说关于土地用途的事情,我第二天就去找了政府那边,你说巧不巧,上个月经办的主任,才?调走了,而且是调到云城了,这就没法办了,所以我在想,这事儿还?是要找你来解决!”
赵明山微微皱了一下眉头没说话。
耿连成继续说道,“赵老弟你看这样行不行,我这一套资料你正常往上报,如果?卡到你们领导那里,你先给他?解释一下实际情况,如果?不行的话,麻烦赵老弟给我引荐一下,这个问题我和你们科长来谈!”
赵明山又皱了一下眉头,虽然才?工作了半年时间,对?他?的顶头上司,信贷科的科长了解的不算太多,但他?看人很准,那是一个对?待工作很认真的人,前一阵子有个小五金厂来办信贷,资料准备的很齐全,而且现场去考察过了,但最后贷款还?是没批,理由是这个厂的老板,私徳有问题。
耿连成这资料纰漏这么明显,估计科长不但不会?同意,还?会?把他?狠狠批评一顿。
他?很直接的说道,“耿兄这是不相信我?”
耿连成一愣,说道,“哪里哪里,哥哥信你,不过,多一个人多一条路,认识人多了,事情自然也就好办了!”
没等赵明山回?答,肖姗就说道,“耿老三,先不说贷款的事儿啊,你上次去我厂里,我也没来得?及细问,你那块地有问题!”
耿连成一听这话不高兴了,说道,“那不能,有什么问题?”
肖姗说道,“你这是当事者迷,旁边那么大一化工厂,每天排出来大量的废水废气,但凡讲究一点的,谁会?住那啊!”
耿连成听到这个反而笑了,压低了声音说道,“姗姗,有个内部消息告诉你,那化工厂啊,最多明年就搬走了!”
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