第一千九百八三章 高层的判断

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“这个事情我过几天给你个答复吧。”朱老总并没有什么直接的回答，而是就这么说了一句之后就算了。对此贾鸿渐倒是也没有多想什么，也没有去琢磨朱老总这么个回答到底是有什么想法，倒是是支持还是不支持之类的。他知道这种事情想多了没用，如今既然能做的都已经做好了，那么接下来的事儿就“听天由命”吧。

其实贾鸿渐知道，后世的廉租房，那用的多的基本都是旧的公房。这种廉租房呢，和经济适用房还不一样，经济适用房那是相对廉价出售的，而这种廉租房基本上就跟港港的公屋概念一样了，就是只租不售，政府补贴一部分房租，然后是由政府的相关部门把房子租给那些条件相对比较差的人。这样一来呢，因为只租不售，相对就没有那么多有资本和有人脉的人过来占便宜，毕竟不能买嘛！不能随着市场价格的上升而卖掉获利嘛！而另外一方面呢，这廉租房相对条件都差那么一些，就跟港港的公房一样，永远不可能说是给个一百多平米的房子给一家三口住的，给个三四十平方米凑合一下就已经不错了，而且装修啥的都非常非常简单，也就是提供一个最基本的住宿条件而已！这样的房子有钱人有势力的人会抢来租？这不是蛋疼么！

就像是贾鸿渐他们这种有资本的人，难道会蛋疼的去抢下来一个廉租房，然后放着60平方公里的豪宅不住。偏偏去住这种三四十平方米的房子？这是有病吧？

要说真正可能动手脚的地方，那就是说把廉租房给承包下来当二房东，每个月给政府上交规定的房租，接着再相对高价一点的租出去。问题是这本身赚的也不多，而且太容易出事儿了——这能租廉租房的人，本来就是穷的不行了，在这种情况下还要喝他们的血，信不信人家一急直接跑去上访了？的确，是可以拦截上访，但是为了这么一个当二房东的事儿。为了这么一点钱。至于弄这么大的阵仗么？这收入和付出相符么？而且冒多大风险？那真是操着卖白-粉的心，拿着卖白菜的钱！

当然了，这廉租房光是靠着公房还是不够的，后世也有新建的廉租房。那么这些廉租房是怎么来的？毕竟这要建房子。要卖地。要建筑。这都需要投资。所以在那个时空里面，中国的廉租房也缺少不了中央的拨款——貌似贾鸿渐记得的就有9000亿的专门资金下拨下来，就是为了专门建造廉租房用的。所以贾鸿渐对他的这个方案通过。是有那么一点信心的——反正到时候未来政府要拨款，不如说现在政府拿着贾鸿渐他们家提供的小钱钱作为本金来做生意，一方面通过市场经济调动国内的人民币存款，亲自带动经济发展，然后另外一方面在这个方面再收税，那收税和行政命令来直接弄廉租房啥的，这多直接啊！这不比下命令让各地市自己弄这个事儿要来的直接多了啊？毕竟这是中央直属嘛！

贾鸿渐在这边想着这个事儿的时候，朱老总也在跟其他的几个老总商量着这个事儿。朱老总此时复述了一下贾鸿渐的想法之后，问了问其他俩老总有啥看法。温副总此时想了想说道：“这个事儿我看其实可以，不管贾鸿渐是真心的还是装样子，既然他说了可以贡献，我看咱们就可以接受。当然了，咱们不需要占他们的便宜，不是说要拿他们老贾家的钱来发展，但是他们的这个思路我觉得还是不错的。可以咱们这边投资20个亿，他们投资十个亿，这样建成一个有一点央企资格的直属企业，来直接接受我们政府部门的领导，我看还是可行的。”

朱老总此时点了点头，“恩，说的也是，我们政府掏钱没问题，不可能去抢他们的钱来做公司。本来在我预想的开放房地产市场的文件里面，我想着应该要求下面的各级政府尽快建立起以经济适用房为主和租售并举廉租房的住房供应体系。但是呢，我想着现在关键问题在于经济发展受限，所以这个经济适用房和廉租房也没有做时间的要求，主要是看情况，如果以后需要了就交给以后的领导同志来推行。不过实际上想想的话，这么一个文件只是让下面准备，让下面尽快建立，却没有让下面成立一个相关的经济适用房以及廉租房的管理部门，这很容易造成权责不清，推行不畅……”