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晚间,白氏满脸忧色的把白天女儿说的那番话和夫君原原本本的说了一遍。当说到文蕙不喜欢赵崇义和四皇子的原因时,陈远恒满脸赞同说:“真不愧是我们的好女儿啊,聪明,有远见。”当说到文蕙想娶一个男人的时候,陈远恒也毫不例外的被雷到了。

想了一会儿,陈远恒很认真的说:“若是蕙儿真是这么想,也可以,这样也有好处,我们以后就不用担心她到了婆家要给婆婆立规矩,要和相公的小妾斗争了。”

白氏听了夫君的话,为之气结。

陈文蕙却没有考虑这些,对于只有十岁的她现在考虑终身大事还是太早了一些。她把白氏的账本都拿回自己的房里了,开始想着怎么管理自己家里的产业,尤其是新增的产业。

一般大户人家的女孩子十岁留头发,也就意味着可以学着管家了,陈文蕙早就参与到管家务中了,只不过以前都是帮助母亲的。现在她开始试着独自办事情了,母亲白氏只是在一旁指点。

陈文蕙一边看账本,一边做计划书,旁边还有大丫鬟绿芽给她一会儿端茶,一会儿拿点心,一会儿磨墨的。陈文蕙突然找到了前世当白领主管的感觉,只不过那个时候挑灯夜战写企划书的时候可没有丫鬟在旁边伺候着。

陈文蕙突然觉得很喜欢这种感觉,心情好了,头脑格外清醒,看账本也更用心了。算下来,陈家最近增加的许多财产,都是在三个州处理抄家的东西的时候买到的。这也算是父亲当官的一种福利吧。只不过,三个州中,湖州是父亲自己的地盘,反而买的最少,因为多少要避点嫌疑。倒是河阳州的白刺史派人在湖州买了许多。这算是互相方便,陈家也在河阳州买进了大量的土地。

河阳州地处中原偏南,纯粹是内陆省份。经济不怎么发达。土地也相对便宜一些,多是种植麦子和一季夏季作物。本来河阳州的土地就便宜,逢上灾年,对于农业打击很大,土地就更便宜了,又是抄没的,大块的土地一起卖,又便宜了两成的价钱。这样下来,只是用平时一半的钱就买了土地了。而且难得的是都是成片的土地。这样的地是可遇不可求的。

陈家这几年陆续也置办了一些土地,有安城的。有德庆的。也有德庆的那几个县城的。都是零碎的土地,最大的不过是一千多亩一块,一般都是一百多,二百多亩一块。很不好管理。当然还有。最贵的田是在京城附近的,只有五百多亩,当初买那五百亩的钱要是现在拿到河阳州买,能买两千亩以上。

所以,陈家这一次在河阳州买下了三块土地,都是一万多亩连片的,总共有将近四万亩土地,才用了十来万两银子,很是合算。陈文蕙看着账本很是满意。开始盘算着,怎么处理这河阳州的土地。

一般土地是两种方法,一种是佃给农民种,这样派一个庄头,两三个下人。每年就是收收租子,管理一下就好了。但是这样收入同样不高。陈家在德庆的土地都是佃给百姓种的,因为要顾虑名誉,再说田也不多,陈家也不在乎那一点钱就只收一季的租子,而且只是收了一半的租子,有时候还要给佃户让点,收四成的租子。除了这种方法,还有一个方法就是立一个庄子,派了庄头,多招一些长工自己种田,那所有的收入都是自己的。但是这样也有很大的支出,就是人工钱,种子,农具,管理费用之类的。

如果是在前世,陈文蕙一定会选择土地出租,就是佃出去。可是这个是在这个古代,最便宜的就是人工费用了,一个长工干一年活,才给二两到三两的银子。包吃住,而且没有前世那些国庆节,春节,双休日,年假等等的节日,一年也就是春节的时候放长工回家过节,这是多么便宜的劳动力啊。

所以,陈文蕙想要自己雇长工种地。促使她这么做的原因除了这样种产出更大一些之外还有两个因素,一个是人手问题。以前,陈家没有得力的人手管理这些。现在李环的两个弟弟都长大了,跟着李环,紫玉还有李老实学的一手的好农活技术,还读书认字,都可以独挡一面了。除了他们两个还有几个紫玉早些年就买下的人,这几年调教下来,都是人才了。所以,在河阳州立三个庄子,管理人才是不缺了。第二个就是陈文蕙想要推广新种子和新技术。

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