第九十九章 圈地

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既然公司有了实体，当然就要办点事，陈兆军知道日本将会在《广场协议》以后迎来房地产的开发的高峰期，这就意味着连片开发将成为主流。开始陈兆军自己可以利用的资金相对很少，根本没有能力、他也不想进行这样的开发。所以当美智子拿出了她考虑的几个可行的开发项目的时候，陈兆军几乎是毫不犹豫的就拒绝了，理由很简单。如果按照美智子的思路，陈兆军就必须真金白银的拿出钱来进行投资。这是陈兆军最不愿意的，与其这样，他还不如直接投资在证券和外汇市场上，那样也许挣的钱会更多一些。

陈兆军拿过美智子的规划看了一下，直接将告诉美智子，将现在的这几个项目全部放弃，重新制定一个计划麻将规模大大收缩，要小块大批量的够进土地，特别是对有发展前景的地区，这些地不要连成片，分布要广。然后随便做一个什么计划，让别人知道“兆军房地产公司”是打算利用这些土地的了，然后利用这些土地作为抵押，跟银行贷款，接着再利用贷回来的款购入更多的土地。如此循环下去。陈兆军给美智子的指标是，用他这两年在日本证券市场上挣到的百分之50的钱去办这件事，直到尽快的把这些钱用完为止。

“陈君，按您的这个想法，我们公司是可以在很短的时间内囤积大量的土地，但是这样做的风险极大，如果土地价格一旦下跌，而你的资金又无法填上这个空缺，那么你会在很短的时间内破产，所以的这一切都将成为泡沫，转眼蒸发在地产市场上。”美智子很担心，谁都看得出来，陈兆军这是打算炒作地产了。

“那么你想过没有，一旦日本的房地产在短期内快速上涨呢？”陈兆军当然有把握，虽然他不直到《广场协议》会在什么时候签，但是可以肯定是今年，转眼算起来，只要日本地产不在短期内下跌百分之50，那么自己留在证券市场上的资金足以维持到明年。要是没有这个把握，陈兆军也不会这么干。当然，要是真的出现这样的情况，陈兆军就只有破釜沉舟，直接刺激一下日本人。他就不相信，要是日本人知道在日本购买了那么多土地的人，原来就是把日本搞得乱七八糟的传销的发明人，而且还是一个中国人的话，他们会不想办法把这些地给买回去。实在不行，陈兆军就把这些地全都建成简易厕所。反正那些钱都是拣来的妹妹了就算了，挣不着钱，他也要把日本人给恶心死。当然，这些担心只能在心里想一下，说出来是万万不能的。

“陈君，你是公司的老板，如果你坚持，我会按照你的命令去执行。但是还要请你再考虑一下。”美智子鞠了一躬。

“不用了，对这一切我都考虑过了，你们只管按照我的要求去办就好了。”陈兆军当然有信心。

美智子他们也不知道该怎么说了，于是只好一帮人开始在地图上画圈。现在岁也不知道能买来什么地方的地，只好先圈下来，到时候回去日本了再想办法查。问题是陈兆军的要求苛刻了些，他想买的地方都是日本各大城市的周边。虽然这些地方现在还是可以买到的，可问题是他要买的地的确小了点，不知道去查规划的时候别人愿不愿意理他们。不过大家渐渐的从陈兆军的规划中看出，他的计划完全取决于日本的房地产是否会快速升温。如果他的这些地都能买下来，而日本的房地产又能快速升温的话，想不发财都难了。谁都不知道陈兆军的这些把握性是从什么地方来的。

接下来的两天，陈兆军和美智子他们一帮人还有两个律师都在忙着确定陈兆军的《兆军房地产公司》的一些管理细节。不能不说，日本人在公司管理这块的确要比当时的中国强很多，只要有了律师的监督和相互制约一间公司完全可以在投资人不在的情况下正常运转起来。

等这些是终于忙完了的时候，陈兆广马上就要回来的消息也传进了陈兆军的耳朵。

美智子他们走的时候，陈兆军没有去送他们，因为他要在家里等着陈兆广。这是张桂梅的命令