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而这边李啸和林思音,也和石庆凡一起向山下走去。
伏龙丘的周边全部是丘陵地段,尽是些大大小小、高低不等的山丘,山丘相连之间,偶有一些较大的谷地,形成一些比较平缓开阔的地带。
按道理来说,这样的地方并不适合开发房产,因为这里远离市区,而且开发难度较大,即便开发出来也多是赔钱的买卖;只不过李啸的初衷不同,这些倒是十分的适合。
直接爬上了距离伏龙丘较近,地势较高的一座山丘,环顾四周的起伏连绵的山地,石庆凡便开口说道:“老板,因为这些山地几乎全是荒山,也没什么人愿意承包,所以价格十分的便宜。”
“不过因为我们是直接买断,而不是租地,所以又稍微贵上去了一点,加上前后你给我的资金,除了留下部分用作周转,其余的全部按照你的意思,购买了这里的山地。”
“现如今在伏龙丘周边,大约有十万亩的山地是我们公司的地皮,也好在这其间除了我们小石村,就没什么村落了,不然光是拆迁费都够我们头疼的了!”
临山市地处丘陵地带,所拥有的土地面积极为广阔,只是多是些山岭丘地,尤其是这些远离市区,几乎到了邻市交界的地带,更是少有人定居。
这样一来,这山岭丘地的价格自然也就便宜的很,而且购买起来也十分的方便,只不过又不是什么好地段,所以即便再便宜,也不会有人像李啸这样大面积的购入。
见到李啸满意的点了点头,石庆凡却是有些迟疑,犹豫了一下才开口说道:“不过,老板,我有些不明白,像这样的地皮,稍微购入一些,开发出一些园林别墅还行,一下购入这么多,会不会有些……。”
“凡哥,不用担心这些,你也看到了,只是随便预售出去几套别墅,就差不多收回所有本钱了,你难道还怕不会赚钱?”收回远眺的目光,李啸笑着对石庆凡说道。
“那倒也是,那老板你准备怎么来开发这些地皮,是不是先给我交个底?”想了想也是这么回事,石庆凡便也没有再问,而是说起了地皮开发的问题。
这次购买地皮所用的资金,据老板说都是预售出去了五套别墅,对于这样的赚钱能力,石庆凡是无话可说,也不需要去说什么,只要做好自己的事情就可以了。
“嗯~?这样,你去找设计公司,将所有的土地建设图纸都设计出来,务必要布局合理。”思索了一下,李啸便指着远处,说道:“所有的山丘,按照山丘大小,尽可能的设计出风格不同的园林别墅。”
“看到那几个开阔的谷地没!在这几个地方设计出生态小区,楼层越高越好;其余的就是在山岭之间得有宽敞的道路,连通所有的别墅和居民。”
“而在全部的建筑群中,每隔一段距离,就要修建一处谷地公园,当然公园面积的大小,可以根据地形来变化,只要和周边的环境相结合就行,不用一味的最求大面积公园。”
一口气说了完这么多,李啸顿了口气,才继续说道:“还有那些绿化的树木花草,也请人给设计安排一下,不过不用去购买,我会自己来弄绿植,其他的我就想不到了,你来看着办吧。”
细细的听完李啸的话,石庆凡沉吟了一下,随即说道:“应该差不多了,我会尽快找人设计的,不过这么大面积要是设计起来,可不是一个简单的事情啊!”
“找大型的设计公司,不行就几家公司一起设计,无比在短时间内设计出图纸来,毕竟都已经预售了,拖得太久可不行。”李啸直接说道。
“至于钱的事情,你也不用担心,这几天我再去跑跑,预售几栋别墅,资金就不会有问题了。”
“那好,我会尽快给你拿回图纸的。”见李啸这么说,石庆凡也觉得暂时没什么其他问题,便当即应了下来。
“那就这样吧!这荒山野岭的也没什么好看的,我们这就回去吧!”见石庆凡没有了问题,李啸也不想再看下去了,于是就出言准备回去。
只是刚一转身,李啸就不由身子一顿,眼中也是冒出一道亮光,却是想到了自己可以种植道莲,为什么不在这里打造一个大型的动物园呢?
一想到这个,李啸便回头对石庆凡说道:“对了,还要加上个大型的动物园,面积越大越好,不用顾忌地形,尽可能的让他们去设计,就是夷平几个山头都行。”(未完待续。)
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