4117.第4117章 孔子田的题外话

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但说出去的话，就像泼出去的水，是收也收不回来了。

孔子田把面巾纸盒给方圆递过去。方圆抽了两纸，轻轻地擦拭自己脸上的泪水。刚才孔子田的话，让方圆在恐惧中看到了光明，孔子田说的每一个字，都牢牢地镌刻在心里了。

孔子田说：“我是研究中国官场的学者，说的好听一些，叫行政管理学。很多事情，我都已经看透，但却无力改变。历史的车轮总是会按照它既有的惯性向前，要想纠正车轮前进的方向，需要付出极大的努力，需要有领袖气质和威信的强人，需要凝聚绝大多数人的共识才行。任何盲目要调整车轮方向的人，几乎都是被车轮狠狠地轧死。车轮前进的方向，代表着绝大多数人的既得利益；一个人要触犯绝大多数人的既得利益，成功的可能性有多大？王安石的变法，其实都是好的，但为什么失败？因为触犯了地主和士大夫阶层的根本利益，而他们恰恰是当时这个国家的核心；杨广修建大运河，功在千秋，但为什么会亡国，正是因为他三征高丽想彻底消灭士族的力量，士族恰恰就是当时利益的主体；说句大胆的话，去年开始，温总调控房地产，要让房价降下来，我个人估计，难以取得成功，为什么？因为没有房子住的人大约只有几千万最多不会超过2亿的年轻人，而全国超过11亿人有房子住，包括5万农民都有房子住，包括城市里绝大多数市民，都居有定所。超过11亿已经拥有了房产的百姓是不希望房价下跌的，房价下跌意味着这11亿人的资产缩水；而真正希望房价下跌的，只有那些待结婚的年轻人和他们的父母。甚至他们的父母对房价的态度也是矛盾的，一方面希望自己的子女能够买到便宜房子，另一方面又希望自己现在居住的房子保值升值，没有人希望自己购买的价值350万的房产，转眼之间变成了100万。但为什么全国看起来好像呼吁房价下降的人很多？这是因为年轻人都懂计算机，都会上，他们掌握了络舆论的主导权，是喊出来的声音比较大而已。而一旦这些年轻人的一部分购买了或拥有了自己的住房，恐怕也会成为11亿人中的一员，不希望自己的房子跌价，而是希望房子能保值增值了。就像藏·独，全国藏民400多万，真正支持藏·独的不过十来万，其中还包括住在印度达兰萨的五万人，为什么在国际上看起来藏民都在追求独立，就是因为这十来万人在世界各地闹腾，加上西方某些国家和媒体的推波助澜，让世界各国的人感觉藏人都在闹独立，而实际的比例，不过是十来万人跟拥护统一的四百来万人的对比。你看，现在西藏的局势不是平稳了吗？十来万人要求独立，能抵得过四百万人支持统一吗？温总的调控，实际上是拿11亿人的利益为代价，去为2亿年轻人争取利益，显然是难以成功的。此外，他不是在跟11亿人在争蛋糕，还在与全国600个城市、2000个县所代表的地方政府争蛋糕，与数以百万计的房地产开发商争蛋糕，你想想看，能成功吗？而且，从尊重客观规律的角度看，随着经济的发展，地价、房价都会逐步走高，经济越繁荣，地价、房价就会越高，像现在的香港，像现在的新加坡；而如果经济滑坡，不用调控，这地价和房价自然都会降下来。就像美国的底特律，随着汽车产业转移到美国西部、南部的贫弱州以降低成本，底特律的经济滑坡，人口锐减，导致大量房产闲置，就算是降价去卖房子，也没人要，政府就算是想保持当地的房价稳定或上涨，能扭转得过来吗？所以，我预测，这一次调控不会成功，因为它违背了市场经济客观规律，违背了绝大多数人和团体的利益。随着中国经济的发展，随着中国人口特别是偏远地区和农村地区向大城市、中心城市的迁移，大城市和中心城市房子少人多的矛盾将会更加突出，特别是一线城市的房价或许因这一次调控暂时稳定或下降，但长期向高的趋势没有人能够改变。”

又是生动的一课。岳父知识渊博，见解深刻，让方圆佩服不已。可是，方圆现在需要的，不是研究房价，而是解除几个情人给自己带来的烦恼，特别是别影响到自己未来的前程。岳父给自己讲房价，这又是为了什么呢？

方圆带着深深的疑惑，看着孔子田。

孔子田微微一笑，说：“是不是心里觉得很奇怪，为什么我给你讲房价，讲题外话？”

方圆诚实地回答：“是的，爸。”

孔子田说：“我讲这些，就是告诉你，以后我们无论是做人，还是做事；无论是当官，还是管理自己的女人，都要学会顺势而为，都要站在最大利益的立场出发，而不能逆势去做。顺势，得到的是多数人的支持，少数人的反对；逆势，得到的是少数人的支持，多数人的反对。你明白我的意思了吗？”